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3-Sterne Hotel im Sonnenstrand

Eingetragen am: 10.01.2007 - 12:08:51
(Geändert 14.08.2008 - 09:33:56)
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Lage
PLZ: 8240, Der Sonnenstrand befindet sich am südlichen Teil der bulgarischen Schwarzmeerküste, entlang einer schönen Bucht, welche östlich geöffnet ist. Im Norden ist diese von den Riffen des Balkan Gebirges umschlossen und bildet eine perfekte Harmonie zwischen dem Meer und dem Gebirge. Im Süden befindet sich eine kleine Halbinsel auf welcher die Alte Stadt Nesseber gebaut ist – ein architektonisches und historisches Denkmal der bulgarischen und internationalen Kultur. Der Komplex ist etwa 2 km. vom Nesseber-Stadtzentrum entfernt.

Natur & Klima:
• östlich - eine breite Meerbucht
• mehr als 8 km lang und 30-60 m. breite Strandlinie
• Feinen gelb-goldenen Sand
• natürlichen Dünen, wo 16 sonderbare Pflanzen gedeihen
• reines Wasser und gleichmäßige Meeresgrundvertiefung
• ruhiges Meer ohne Flut und Ebbe
• wunderschöner Natur-Park

Erreichbarkeit:
Regelmäßiger Busverkehr zum Regionalcenter Burgas (35 km.) und Varna (95 km.). Internationale Transportanschlüsse - Internationaler Flughafen, Hafen und Bahnhof in Burgas.

Objektbeschreibung
Das Hotel ist auf einer Hoffläche von über 6000 m² im südlichen Teil von dem modernsten und luxuriösesten bulgarischen Kurort Sonnenstrand gebaut, nur 200 m. vom Meer entfernt. Der Komplex ist ein 3-Sterne Hotel, ein Englischen Hof Restaurant, Lobby Bar mit sonniger Terasse und Konferenz-Saal. Das Hotel bietet Doppel- und Einzeln-Zimmer, mit sehr gutem Standard. Jedes Zimmer ist mit eigenem Badezimmer (Wanne, Dusche, Toilette und Haar-trockner), Terasse, Sateliten Fernsehen, Telefon und Mini Bar versorgt. Das Hotel hat eine Zentral-Klimaanlage. Das Restaurant hat 160 Plätze und bietet eine vielfältige Auswahl von guter Bulgarischer und Europäischer Küche, sowie Büfett. Die Lobby Bar hat eine Terasse mit 80 Plätzen und bietet qualitative Getränke und mehr als 60 verschiedene Cocktails nach jedem Geschmack an! Ein Schwimmbad, ein Wechselbüro, Arztpraxis, Massage-Zentrum, Kinderecke, Billardraum, Videospielraum und ein eigener bewachter Parkplatz für 30 Autos stehen auch zur Verfügung.

Vorteile und Komfort des Gebäude:
• Wasser- und Abflußanlage – PVC
• Komplette Stromversorgung durch neuen Trafo
• Treppenhaus – zwei separate Reihen + Notausgang
bedeckt.
• Terassen
• Innere elektrische Anlage
• Telefonanlage
• Zentral - Klimaanlage
• Zwei Fahrstühle
• Offener Parkplatz
• Perfektausgeführte Infrastruktur
• Dekorative und natürliche Grünflächen
• Wunderbare Lage des Komplex
• Ganzjährige Bewachung und Unterhaltung
• alle Dienstleistungen eines 3-Sterne Hotels, Putzen inklusive.
• Überwachung des offenen Parkplatz
• Hi-Tech Kommunikationen und Ausrüstung
• 24-Stunden-Rezeption

Der Komplex bietet Folgendes an:
• Schwimmbad für Erwachsene mit Zone für Kinder
• Separates Kinderschwimmbad
• Kindersprielplatz
• Massage-Zentrum
• Tischtennis
• Billard
• Spiele

Wieso investieren in Bulgarien?
• Ausgezeichnete touristische Kurorte
• Regelmäßiger Flugverkehr von/nach Ausland
• 6 Mio. Touristen haben Bulgarien im Jahr 2005 besucht.
(Diese Anzahl steigt jedes Jahr um 20 %)
• EU Mitgliedschaft ab Jahr 2007.
• Stabile Währung fixiert und gebunden mit dem € /1 Euro=1.95583 Leva/
• NATO Mitglied
• Die niedrigsten Preise der Immobilien in Europa
• Sehr nierdige Lebenskosten
• die Immobilienpreise werden nach dem Beitritt in die EU im Jahr 2007 steigen.
• Bulgarien ist ein relativ unerforschter Markt, der viele Möglichkeiten bietet.
• Immobilien Verwaltungssystem
• Vertragsmöglichkeit mit einem der größten Reiseveranstalter
• Ausgezeichnete Möglichkeiten für Nachverkauf

Zimmerbeschreibung
Bad:
• Wanne mit Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Elektrischer Ventilator
• Haartrockner
• Spiegel
• Zubehör

Boden: Italienischer Terracotta
Wände: Italienischen Fayence
Decke: Dekorative beleuchtete Decke

Wohnzimmer:
Boden – Teppich und Laminatboden
Wände und Decke – Putz, Latex-Farbstoff
Klimaanlage
Möbel – gewöhnliche Hotelmöbelierung:
Schrank, 2 Stühle, kleines Tischchen, Fernseher, Telefon, Bett – für 1 od. 2 Persone, mit Matraze
Feueralarm

Die gesamte Wohnfläche des Hotels ist 6000 m², verteilt auf 112 Doppel- und 8 Einzelnzimmer. Es sind alle Papiere mit Baugenehmigung für zusätzliche 30 Zimmer vorhanden. Der Preis ist inkl. dieser zusätzlichen 40 Zimmer, Schlüssel fertig erstellt.